Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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559 m²Wohnfläche

1.375 m²Grundstück

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Wolfershausen, Felsberg (34587)

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Der Immobilientipp:

Im Ortsteil Wolfershausen (34587 Felsberg) erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie - perfekt für kreative Köpfe!

Dieses einzigartige Gebäudeensemble vereint historische Substanz mit einer modernen Konzept-Erweiterung.

Zum Verkauf steht ein echtes Unikat mit Seele, Geschichte und einem großem Zukunftspotenzial. Dieses Ensemble wartet auf Menschen mit Ideen, Engagement und dem Wunsch, etwas Einzigartiges zu erschaffen. Ob als Mehrgenerationenprojekt, Investmentobjekt oder kreative Wohn- und Gewerbeimmobilie - hier sind den Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt.

Das ca. 1.375 m² große Grundstück beherbergt ein vollständig saniertes Haupthaus aus dem Jahr 1929 sowie einen großzügigen Anbau aus dem Jahr 2002. Insgesamt bietet die Immobilie eine hohe Flexibilität und Raum für bis zu fünf Wohneinheiten sowie eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Rohbauzustand - ideal für Gastronomie, Eventlocation oder anderweitige kreative Nutzungskonzepte.

Ein Innenhof mit derzeit 6 Pkw-Stellplätzen und eine große Scheune, welche ebenfalls weitere Ausbaureserven bietet, runden das Angebot ab.

Dieses Anwesen - ein wahres Schmuckstück - bietet Projektentwicklern ein attraktives Renditeprojekt bei zukünftiger Vollvermietung.

Stichworte Wohnfläche: 420,00 m², Nutzfläche: 559,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen