Lassen Sie dieses freistehende Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause werden!
Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in top Lage und mit herrlichem Blick zum Pinsenberg - dem Hausberg von Krölpa.
Das Haus begrüßt Sie im Erdgeschoss mit dem kleinem Windfang. Von hier gelangen Sie, vor Wind und Regen geschützt, in den Flur, die Küche und das große Wohnzimmer. Wie zur Baujahrzeit üblich, befindet sich die Toilette "auf halber Treppe" zum Dachgeschoss. Auf dieser Etage stehen Ihnen Flur, Schlafzimmer und zwei kleine Kinderzimmer (eins als Durchgangszimmer) zur Verfügung. Das Bad ist zwar im Keller untergebracht, jedoch nicht mehr nutzbar. Ebenso sind neben Hauswirtschafts- und Abstellraum noch Heizung und Öltanks im Keller vorhanden.
Vom Erdgeschoss des Hauses gibt es einen Direktzugang zum Nebengebäude. Die enorme Lagerfläche und die Werkstatt mit Hobelbank freut den "Handwerker in Ihnen". Daher ist diese Immobilie auch bestens für einen Kleinunternehmer mit viel Platzbedarf geeignet. Alternativ ist ein Ausbau des Nebengebäudes zu Wohnraum denkbar. Dies ist natürlich mit den genehmigungspflichtigen Behörden abzustimmen. Eine Garage und und ein bis zwei Pkw-Stellplätze gehören ebenfalls zum Anwesen. Genießen Sie künftig Ihre Freizeit im sonnigen Garten und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen zu.
Mit der Heizungsumstellung auf Öl (ca. 1998), dem Einbau der Fenster (ca. 2003) und der neuen Dacheindeckung (ca. 2012) wurden erste zweckmäßige Modernisierungen vorgenommen. In allen anderen Gewerken besteht umfassender Modernisierungsbedarf, um die Immobilie dem aktuellen Wohnstandard anzupassen.
Hier sind pfiffige Ideen und kreative Hände gefragt! Wollen Sie sich diesem interessanten Projekt stellen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale und Ausstattung
Garten
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1937
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
120000 €120.000 €
1.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
2.315 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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