+++BAUSTART ERFOLGT+++Exklusive Eigentumswohnung im Dachgeschoss über 2 Ebenen mit Balkon in beliebter Wohnlage von Stralsund
+++BAUSTART ERFOLGT+++
Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 4" in einer kleinen und stilvollen Wohnanlage mit jeweils 4 Eigentumswohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 3 bzw. 4 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche von 82 bis 107 m². Das Wohnhaus (Massivbauweise) wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie.
Der einladende Balkon der hier angebotenen Wohnung ist vom Wohn- bzw. Kochbereich aus begehbar, des Weiteren bietet er sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sprechen für diese exklusive Eigentumswohnung.
Wohlige Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Alle Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Eigentumswohnung gehören zwei Abstellräume, einer befindet sich direkt in der Wohnung und der zweite Abstellraum (ca. 5 m³) in einem Nebengebäude auf dem Grundstück, der z.B. Platz für Fahrräder bietet. Weiterhin können zusätzlich zur Wohnung zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus erworben werden.
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
DSL-Anschluss
Balkon
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Dachgeschoss, 1. Geschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.990,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.116 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.518 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Eckdaten:
Wohnung 04/ DG rechts: + 4- Raumwohnung ca. 107,34 m² inkl. 50% des ca. 9 m² großen Balkons
+ Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Erwerber zu tragen
Ausstattung: + 1 Wohnbereich mit offener Küche + 1 Schlafzimmer + 2 Kinderzimmer / Gästezimmer im Spitzboden + 1 Ankleide + 1 Bad mit Dusche & Wanne sowie kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage + 1 Abstellraum in der Wohnung im Spitzboden + 1 Abstellraum auf dem Grundstück + 1 Balkon + 2 PKW-Stellplätze + hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung namhafter Hersteller + Fußbodenheizung + Rollläden elektrisch
Besichtigungstermine:
Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da! Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00-16.00 Uhr.
Sonstiges:
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste der Firma BAUTEAM GmbH Stralsund. Für Angaben von Dritten und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß des GEG 2020: Die hier angebotene Eigentumswohnung ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard
