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4 Zimmer  •  115 m²  •  127 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
449000 €3.904 €/m²
Finanzierung ab 1751 €/Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
127 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

concil real estate Anita Woithe
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concil real estate Anita Woithe

Berliner Stadtrand - Reihenhaus sofort beziehbar

Berlin - Mühlenbecker Land - Schönfließ - Frohe Aue - Reihenmittelhaus mit Stellplatz - Bezug sofort möglich

Das 1997 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in baulich gutem Zustand, nach Auszug des langjährigen Mieters sind Schönheitsreparaturen vorzunehmen.

Ein Reihenmittelhaus mit günstiger Raumaufteilung. Das großzügige Dachgeschoß (noch zum Ausbau vorbereitet) bietet zusätzlichen Platz für zahllose Nutzungsoptionen (vom Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder Studio).Ein großer Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlich ca. 26 m² beheizbare Fläche.
Das Haus verfügt über drei Wohnetagen mit einem nach Südwesten ausgerichteten Garten und einer angelegten Terrasse mit Überdachung. Es ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Gäste-WC, sowie den großzügige Wohn-/ Essbereich mit einem direkten Zugang zum Garten.
Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer untergebracht, sowie das große Bad mit Wanne sowie einem Fenster.
Das Dachgeschoss ist als ein durchgängiger, großzügiger Raum, noch auszubauen, die Anschlüsse für die Versorgungseinrichtungen sind vorgesehen.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich 2 Räume (1 Raum ausgebaut, siehe oben) sowie ein Hausanschlussraum
Das Haus ist sofort bezugsfrei.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Zum Haus gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz, welcher im Verkaufspreis enthalten ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.904,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Käuferprovision
Keine Maklergebühren für den Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.904,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.294 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.499 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften Dritter, daher können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen deshalb jegliche Haftung aus.
Eine Weitergabe des Exposés, auch in Teilen der Immobilienangaben ist ohne die Zustimmung des Vermittlers nicht gestattet. Bei unerlaubter Weitergabe behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

concil real estate Anita Woithe
concil real estate Anita WoitheGewerblicher Anbieter
Fichtenweg 18, 87656 Germaringen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Anita Woithe
Frau Anita WoitheDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h3an5x
Referenznummer: 407
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