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3 Zimmer  •  116 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf - Neubau
359000 €3.095 €/m²
Finanzierung ab 1401 €/Monat
3Zimmer
116 m²Wohnfläche
1.Geschoss

David & Jacques Immobilien
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David & Jacques Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in gepflegtem Neubau

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 14 Wohneinheiten. Der Neubau aus dem Jahr 2024 überzeugt durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung - ein Wohntraum für anspruchsvolle Genießer!

Beim Betreten der 116 m² großen Wohnung wirst Du von einem offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Einbauküche samt Markengeräten beeindruckt. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet die Wohnung zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer - ob als ruhiges Homeoffice, gemütliches Kinderzimmer oder stilvolles Schlafzimmer - hier hast Du alle Möglichkeiten.

Das elegante Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss bietet höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster rundet den durchdachten Grundriss ab.

Für Deine Fahrzeuge stehen Dir zwei praktische Außenstellplätze zur Verfügung.

Überzeug Dich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbare Dir einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Dich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: ab sofort!
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
359000 €
3.094,83 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10500 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
273 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.500,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.094,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.564 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.164 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

David & Jacques Immobilien
David & Jacques ImmobilienGewerblicher Anbieter
Leopoldstraße 254, 80807 München
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Partnerschaft
Frau Selin Kekecoglu
Frau Selin KekecogluDein Kontakt
Online-ID: 2kh6x53
Referenznummer: SNK-11327-PWM
David & Jacques Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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