Das Luitpoldviertel
Im Luitpoldviertel zu wohnen heißt, in einem neuen Quartier zu wohnen – eingebettet in eine gewachsene Umgebung. Die Vorzüge liegen auf der Hand: Moderne Architektur, gepflegte Grünanlagen und eine perfekte Nahversorgung. Alles andere – von A(rzt) bis Z(erstreuung) – ist in direkter Nachbarschaft zu bekommen. Ob Einkaufen, ein Cafébesuch oder Entspannung im Park, dies alles ist in ihrem neuen Viertel möglich. Zudem liegen gleich drei grüne Oasen Nürnbergs nahezu vor der Haustüre – der Luitpoldhain, der Volkspark Dutzendteich und auch der Wöhrder See sind leicht mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zur City mit ihrem umfangreichen Angebot an Shoppingangeboten, Gastronomie und Kultur macht die Lage des Luitpoldviertels perfekt.
Top Lage * 5 Minuten Fußweg zu Luitpoldhain und Meistersingerhalle * Kurze Entfernung zum Volkspark Dutzendteich und zum Wöhrder See * Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) * Hervorragende Nahverkehrsanbindung an Hauptbahnhof und Flughafen * Guter Autobahnanschluss (A3, A6, A9, A73) * Umfangreiches Angebot für Kultur und Freizeit * Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung
Die Highlights der Wohnung
* Modernes 1-Zimmer-Apartment, lichtdurchflutet * Ca. 34 m² Wohnfläche * Schicke Einbauküche der Firma Nolte mit Marken-Elektrogeräten und zeitlosen weißen Fronten * Regal als Raumteiler mit Bettgestell und Lattenrost * Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Glasabtrennung, Handtuchheizkörper sowie Spiegelschrank * Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren * Elektrisch steuerbare Rollläden * Homeway Multimedia System mit TV- und Internet-Paket * Eigenes Kellerabteil * Fahrradraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz
Besichtigungstermine
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Bitte beachten:
Mindesteinkommen monatlich ca. € 2.100 netto Mindestmietdauer 12 Monate Mieterhöhungen nach Verbraucherpreis-Index für Deutschland
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
