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7 Zimmer  •  164,5 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
598000 €3.635 €/m²
Finanzierung ab 2374 €/Monat
7Zimmer
164,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Singen
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Singen
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Große renovierte Wohnung in City Lage von Singen

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in City-Lage von Singen? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!

Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 164,5 m² und bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende städtische Leben.
Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar und garantieren Ihnen eine hohe Lebensqualität. Hier wohnen Sie inmitten eines lebendigen Umfelds, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür bietet.
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend renoviert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Alle Wände, Leitungen sowie die Bäder wurden mit hochwertigen Materialien modernisiert, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Die moderne Küche ist erst ein Jahr alt und ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, die Ihnen kulinarische Genüsse ermöglichen und das Kochen zum Vergnügen machen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei praktische Kellerabteile, die Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag erheblich - besonders vorteilhaft für alle Altersgruppen oder bei einem Umzug. Das Haus wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt. Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort legen.
Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Eine zweite Garage kann für 90€ angemietet werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Bitte beachten Sie, dass alle im Exposé genannten Angaben auf Informationen des Verkäufers beruhen und Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten sind. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
598000 €
3.635,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
452 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.635,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.281 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.775 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, kurzfristig den Notartermin zwecks Kaufvertrag wahrzunehmen
- Wir benötigen Ihre Zustimmung, die Immobilie ohne weitere Besichtigungen zu kaufen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,66 m², Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Singen
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro SingenGewerblicher Anbieter
Hadwigstraße 7, 78224 Singen Htwl.
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Laurentius LürigDein Kontakt
Online-ID: 2jn8d5d
Referenznummer: 184-00735
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Singen
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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