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2 Zimmer  •  55 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
180400 €3.280 €/m²
Finanzierung ab 705 €/Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

­Berger Liegenschaften GmbH
­Berger Liegenschaften GmbH

Vermietete Stadtwohnung – Perfekte Lage mit Einkaufsmöglichkeiten & U-Bahn!

Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 570,- vermietet und befindet sich im 3. OG eines schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910, welches nicht unter Denkmalschutz steht und in den vergangenen Jahren technisch und energetisch modernisiert wurde.

In dem Objekt befinden sich insgesamt 10 Einheiten; die Mehrheit der Wohnungen wurden bereits renoviert.

Das Objekt ist unterkellert. Jede Wohnung hat ein dazugehöriges Kellerabteil. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
180400 €
3.280 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
263 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.280 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.422 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.534 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermin Anfragen bitte über das Kontaktformular. Ich setze mich zeitnah mit Ihnen in Verbindung.
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Anbieter der Immobilie

­Berger Liegenschaften GmbH
­Berger Liegenschaften GmbH Gewerblicher Anbieter
­Fritz-Weidner-Str. 4, 90451 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang SchmidlDein Kontakt
Online-ID: 2jj6n57
Referenznummer: W7 - 3.OG li
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