Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 180.400 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Fürther Str. 197 Seeleinsbühl Nürnberg 90429

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

Berger Liegenschaften GmbH

Vermietete Stadtwohnung – Perfekte Lage mit Einkaufsmöglichkeiten & U-Bahn!

Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 570,- vermietet und befindet sich im 3. OG eines schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910, welches nicht unter Denkmalschutz steht und in den vergangenen Jahren technisch und energetisch modernisiert wurde.

In dem Objekt befinden sich insgesamt 10 Einheiten; die Mehrheit der Wohnungen wurden bereits renoviert.

Das Objekt ist unterkellert. Jede Wohnung hat ein dazugehöriges Kellerabteil. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Bezug: nach Absprache
Balkon
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180400 €

3.280 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

263 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.280 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.446 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.593 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Berger Liegenschaften GmbH Gewerblicher Anbieter

Fritz-Weidner-Str. 4, 90451 Nürnberg

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Online-ID: 2jj6n57

Referenznummer: W7 - 3.OG li