Terrassenwohnung zum Kauf 398.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Parkstr. 10 Bad Schwalbach Bad Schwalbach 65307

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Centra Immobilien GmbH

3 ZKB Gartengeschoss im Kurpark von Bad Schwalbach

Kurzbeschreibung 3 ZKB mit Balkon im Kurpark Objekt Diese hochwertigen Eigentumswohnungen entstehen in allerbester Kurpark-Lage von Bad Schwalbach. Es entstehen 4 MFH mit 35 exklusiven Wohnungen ab ca. 77 - 157 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon. Gartengeschosswohnungen mit eigenem Garten. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar; ebenso die Tiefgarage. In den modernen Bädern ist die Dusche ohne Schwelle in den Boden eingearbeitet.
Alle Wohnungen werden durch die Centra schlüsselfertig hergestellt sowie modern und elegant ausgestattet.
Sie können in der Tiefgarage parken. Die gesamte Außenanlage sowie die individuellen Gärten werden geschmackvoll angelegt (im Preis inkl.).
Die Häuser werden nach dem GEG 2020 errichtet und erreichen den KFW-Effiezienhaus 55 EE (Erneuerbare Energien Klasse). Auf den Dächern werden durch den Contractor PV-Anlagen installiert und betrieben.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
Ende 2025
Balkon
Haustiere erlaubt
Garage, Tiefgarage
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Kaufpreis

398000 €

5.168,83 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29000 €

Provision für Käufer

keine

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.168,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.492 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.446 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2024
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 42,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

Alle Wohnungen finden Sie auf der Projektseite: www.park10.de
Kostenlos Exposé anfordern unter jordan@centrabau.de
Persönliche Termine können Sie mit Herrn Jordan unter 06124 700220 abstimmen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2 Versorgung: Eigene Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Centra Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

An der Norr 12, 65307 Bad Schwalbach

Herr Ralf JordanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cu7c5v

Referenznummer: Park 101