Attraktives Apartment in der begehrtesten Lage Norderneys
Willkommen in Ihrem gemütlichen Refugium auf Norderney!
Dieses charmante Erdgeschoss-Apartment aus dem Jahr 1976 besticht durch seine erstklassige Lage und eine einladende, behagliche Wohnatmosphäre. Mit ca. 30,79 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 8,67 m² Nutzfläche ist es ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das Inselleben in vollen Zügen genießen möchten.
Das Apartment besteht aus einem großzügigen, bereits möblierten Wohnbereich, der Ihnen ein sofortiges Wohlfühlambiente bietet. Die integrierte Küche ist mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingsgerichte mühelos zubereiten können. Ein praktisches, doppeltes Schrankbett schafft tagsüber zusätzlichen Raum und sorgt nachts für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot perfekt ab und bietet Ihnen nach einem Tag am Strand wohltuende Erfrischung.
Ein besonderes Highlight ist die kleine, abgeschlossene Wohnanlage: Obwohl der Komplex mehrere Einheiten umfasst, befindet sich dieses Apartment in einem separaten Bereich mit nur drei weiteren Wohneinheiten. Dies garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Zwei Hauseingänge - an der Ost- und Westseite des Gebäudes - sorgen zudem für eine bequeme Erreichbarkeit.
Die Gasheizung verspricht auch in den kühleren Monaten wohlige Wärme, während die Nähe zum Meer das ganze Jahr über eine frische Brise bietet. Die herausragende Lage des Apartments ermöglicht es Ihnen, den Strand in weniger als 100 Metern zu erreichen und die lebendige Innenstadt von Norderney mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß zu erkunden.
Bitte beachten Sie: Die Nutzung dieser Immobilie ist gemäß Bebauungsplan ausschließlich als Erstwohnsitz zulässig und dient dem dauerhaften Wohnen.
Sichern Sie sich dieses einmalige Apartment auf einer der schönsten Inseln Deutschlands und genießen Sie das Inselleben in bester Lage!
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
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3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
299000 €299.000 €
9.710,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
304 €304 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
7.728 €/m²
Höchster Wert in der Region
20.571 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.01, Distanz vom Zentrum: 0.01
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Anbieter der Immobilie
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