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1.100 €
4 Zimmer  •  112,2 m²  •  01.06.2025 Verfügbarkeit

Mehrfamilienhaus zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
112,2 m²Wohnfläche
01.06.2025Verfügbarkeit

Mohr Immobilien GmbH
Mohr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohnen im Neubau: 4-Zimmer-WHG im Herzen von Sandkrug

Herzlich willkommen in Sandkrug!

In bester Lage von Sandkrug, auf dem Gelände des ehemaligen historischen Gasthofs, entsteht ein attraktiver Neubaukomplex. Die modernen Gebäude orientieren sich optisch an dem beliebten Altbau und schaffen so nachhaltigen und ansprechenden Wohnraum.

Die Bauweise erfüllt die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Bauen (QNG) und entspricht höchsten energetischen Standards. Das bedeutet für Sie:
- Effiziente Haustechnik
- Angenehmes Raumklima durch Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung
- Komfortable Räume dank nutzerfreundlicher Raumgestaltung

Durch die ideale Lage im Zentrum von Sandkrug genießen die zukünftigen Mieter besonderen Komfort. Zum einen überzeugt die Lage mit der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und zum anderen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs.

Hiermit bieten wir Ihnen eine Dachgeschosswohnung (WE2) im vorderen Gebäude an. Diese Einheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 89 m² Wohnfläche und bietet vier Zimmer. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes.

Das Platzangebot wird durch einen eigenen Spitzboden und einen abschließbaren Abstellraum im Keller ergänzt.

Optional besteht die Möglichkeit, für eine monatliche Gebühr von 75 Euro einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.

!Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im vorderen Haus über der Gaststätte!

Die Lage und Ausstattung sprechen Sie an, aber diese Wohnung entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Werfen Sie gerne einen Blick auf die weiteren Einheiten dieses Projekts!

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.06.2025
  • Terrasse
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1355 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
9,80 €/m²
Nebenkosten
255 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.200,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigungstermine werden aus organisatorischen Gründen nur über Online-Anfragen vereinbart.
Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben:
- Nettohaushaltseinkommen
- Anzahl der Personen
- Kontaktdaten (Tel. Nr., Email- Adresse)
- Haustiere nicht erwünscht Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Mohr Immobilien GmbH
Mohr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tweelbäker Tredde 4, 26135 Oldenburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Konstantin KisnerDein Kontakt
Online-ID: 2jpnr5m
Referenznummer: 396
Mohr Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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