Wohnung zum Kauf

192500 €192.500 €1.887 €/m²

Finanzierung ab 767 €/Monat

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3Zimmer

102 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Baackeshof, Krefeld (47804)

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Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, im Jugendstil im Jahre 1909 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnung ist z.Z. vermietet.

Vom gediegenen Treppenhaus betreten Sie die Wohnung in die Diele. Die echten, restaurierten Jugendstil-Türen und -Zargen fallen sofort ins Auge und verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre.

Nach rechts von der Diele, zur Vorderseite des Hauses, begehen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem auch eine Tür in die große Wohnküche führt. Die Diele führt Sie ebenfalls in die Wohnküche, die genügend Platz für Ihre Einbauküche und den Frühstückstisch bietet.

Links von der Diele (zur Hofseite) befindet sich das geräumige Kinderzimmer. Eine kleine Diele führt Sie zum Badezimmer, von dem das Schlafzimmer und der Balkon zugängig sind.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Keller und ein überdachter Außenstellplatz (Carport) im Hof des Hauses.

Provisionshinweis 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 208,3kWh, Gas, Baujahr 1909
Energieeffizienzklasse: G

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018