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PlanetHome Group GmbH
2 Zimmer  •  60 m²  •  Dachgeschoss, 5. Geschoss  •  03.06.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
48500 €808 €/m²
Finanzierung ab 194 €/Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 5.Geschoss
03.06.2025Verfügbarkeit

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Denkmalschutz: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick über Chemnitz

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Raumaufteilung:
. Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit viel Tageslicht und bietet ausreichend Platz für Ihr gemütliches Sofa sowie eine Essecke. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen den Raum erstrahlen.
. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Hier können Sie zur Ruhe kommen und entspannte Nächte genießen.
. Küche: Die Küche verfügt über Bodenfliesen sowie einen Fliesenspiegel. Ebenso ist Platz um ein Essbereich zu schaffen.
. Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zu entspannten Stunden einlädt. Hier können Sie nach einem langen Tag ein warmes Bad genießen. Ein Waschtisch sowie ein Toilettenbecken runden das Badezimmer ab.
. Balkon: Der sonnige Balkon ist hofseitig angebracht und bietet Platz für gemütliche Gartenmöbel. Hier können Sie bei einem Glas Wein die Abendsonne genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Besondere Merkmale:
. helle und freundliche Räume
. sonniger Balkon
. ruhige Lage im Dachgeschoss
. großzügiges Badezimmer mit Wanne
. zentral und dennoch ruhig gelegen

Fazit: Diese Dachgeschosswohnung in der Markusstraße 19 in Chemnitz bietet einen perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit ihrem gemütlichen Charme, der hochwertigen Ausstattung und dem sonnigen Balkon ist sie ein echtes Juwel. Die zentrale Lage in Chemnitz ermöglicht ein komfortables Leben in einer der schönsten Städte Sachsens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 03.06.2025
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 5. Geschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1891
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
48500 €
808,33 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
269.02 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.456,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
808,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
822 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.378 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 9, modernisiert: 1996
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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Michael AndräDein Kontakt
Online-ID: 2jx4c5k
Referenznummer: 170457
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