Büro-/Praxisfläche zur Miete

1010 €1.010 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

120 m²Bürofläche

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Liebknechtstraße 24, Stadtfeld Ost, Magdeburg (39108)

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Diese attraktive Maisonette-Gewerbeeinheit im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre offene Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Zahlreiche Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre und verleihen den Räumen eine freundliche Ausstrahlung.

Der Zugang zur Einheit erfolgt über die moderne Küchen- bzw. Aufenthaltsfläche, die mit einer stilvollen Kücheninsel und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Direkt angrenzend befindet sich ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche.

Die Küche öffnet sich zu einer weitläufigen Bürofläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - vom offenen Arbeitsbereich über Empfang bis hin zu Ausstellungs- oder Beratungsflächen. Ein separates, angrenzendes Büro schafft zusätzlichen Raum für konzentriertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche.

Über die Treppe gelangt man auf die offene Galerieebene, die sich flexibel nutzen lässt - etwa als Besprechungsraum, Kreativzone, Lounge-Bereich, Archiv oder Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten. Auch hier sorgt die Vielzahl an Fenstern für ein helles und angenehmes Ambiente.

Komfortabel wird das Nutzungserlebnis durch eine integrierte Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt - selbst an warmen Tagen.

Diese Einheit eignet sich ideal für Agenturen, Start-ups, Kanzleien, Praxen oder kreative Dienstleister, die Wert auf ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit moderner Ausstattung und besonderem Charakter legen.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz für 50,00 € monatlich angemietet werden.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn Stichworte Wohnfläche: 120,00 m², Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz vom Zentrum: 2.70