Wohnung zum Kauf

210000 €210.000 €2.800 €/m²

Finanzierung ab 820 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Rotthalmünster, Rotthalmünster (94094)

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Zum Verkauf steht eine geräumige 3 Zimmer Wohnung in ruhiger und schöner Wohnlage von Rotthalmünster.

Das Haus wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise erbaut und hat nur 5 Wohneinheiten in Summe. Die Wohnung liegt ideal im 1 OG und ist sehr kühl im Sommer und warm im Winter( geringe Heizkosten).

Das Haus steht auf einem 1348qm großen Grundstück, der große Garten ist nach Süden ausgerichtet und steht allen Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wurde vor kurzem frisch saniert, folgende Arbeiten sind erfolgt:
- Malerarbeiten in allen Wohnräumen
- neue Türen und Zargen
- neuer Parkettboden im Wohn- und Essbereich und 1 Schlafzimmer
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

- geräumige Eingangsdiele mit Flur
- großer Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
- Speisekammer direkt neben Küche
- geräumiger und überdachter Südbalkon mit elektrischer Markise
- 2 große Schlafzimmer mit schönen Ausblick ins Grüne
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne

Kellergeschoss:
- großer Kellerraum in Massivbau
- Waschraum mit eigenen Waschmaschinenanschluß
- 3 Gemeinschafts-Kellerräume
- Fahrradraum

Aussen:
- großer Gartenbereich rundum das Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung
- große Einzelgarage direkt am Hauseingang mit Aussenstellplatz davor

Sonstiges Die Wohnung ist für 820€ Kaltmiete vermietet und eignet sich ideal zur Kapitalanlage sowie spätere Eigennutzung.

Gerne vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung des Objektes.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 2,975% inkl. MwSt. an.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert