Top gepflegte 3,5 Zimmer Etagenwohnung auf 78 m² im 1. Obergeschoss sucht neuen Eigentümer!
In einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 in Leonberg-Warmbronn liegt diese großzügige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung auf 78 m² Wohnfläche, die durch ihre hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung überzeugt. Das Haus mit 15 Wohneinheiten und einer freundlichen Nachbarschaft schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und liegt in einer naturnahen, dennoch gut angebundenen Umgebung.
Im Inneren überzeugt die Wohnung durch hochwertige Vinylböden und Fliesen, die zusammen mit dem Kaminofen eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Das moderne Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine begehbare Dusche, ein Bidet und eine elektrische Fußbodenheizung - ideal für zusätzlichen Komfort in den kühleren Monaten. Die doppelt verglasten Kunststofffenster tragen zur Energieeffizienz bei und lassen viel natürliches Licht in die Räume.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für ausreichend Stauraum, während das separate Kellerabteil zusätzlichen Platz bietet. Der Gemeinschaftswaschraum im Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung und ergänzt das Gesamtpaket dieser ansprechenden Immobilie. Ein Freistellplatz direkt vor dem Haus macht die Parkplatzsuche besonders einfach und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Wohnlage legen und dennoch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.
Merkmale und Ausstattung
Außen-Stellplatz
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
305000 €305.000 €
3.910,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57%inkl.Mwst
Laufende Kosten
Hausgeld
390 €390 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.910,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.541 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.141 €/m²
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Ansprechpartner Florian Grein
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
