Wohnung zum Kauf 720.000 € 2,5 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schwanthalerhöhe München 80339

Monat
2,5Zimmer
68 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

PropertyProperty

Wohnen im Herzen des Westens: Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung

• Attraktive Lage in einer der gefragtesten Stadtteilen Mu¨nchens
• Ruhige und einladende Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt
• Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900
• Durchdachte Grundrissstruktur als 2,5-Zimmer-Wohnung
• Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Balkon mit idealer Su¨dausrichtung
• Schlafzimmer mit neuem Einbauschrank
• Einladender Wohn- und Essbereich, harmonisch in die offene Ku¨che integriert
• Vollausgestattete Einbauku¨che mit Markengeäten
• Badezimmer mit komfortabler Badewanne
• Geräumiger Abstellraum mit viel Platz
• Keller vorhanden
• Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Restaurants und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs in direkter Nachbarschaft

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 130, Erdgas,
Baujahr Anlagentechnik: 1992, Energieklasse: D

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Bezug: ab sofort
Balkon
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
2. Geschoss
Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

720000 €

11.029 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 2,38?% inkl. MwSt. gemäß gesetzl. Regelung zur Provisionsteilung (§?656 BGB) und ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

390 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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11.029 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

7.335 €/m²

Höchster Wert in der Region

13.836 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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