Im Fallerslebener Kleekamp entsteht bis Ende 2023 ein weiteres Mehrfamilienhaus in Ergänzung der beliebten Wohnanlage unseres Kooperationspartners Gollmer-Bau Konzept GmbH. Attraktive Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 60 bis 127 m² stehen zur Auswahl. Entscheiden Sie sich für sonnigen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die hochwertige Bauweise, ein ausgefeiltes Energiekonzept und individuelle Grundrisse heben diesen Neubau von anderen Angeboten ab. Durch die Kombination von hoch gedämmten Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und kombinierter Heizungstechnik wird der Energiestandard 40+ erreicht. Für barrierefreie Erreichbarkeit sorgt ein Personenaufzug. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und Rollläden gehören ebenso zur Ausstattung wie Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnungslüftung. Neben dem Familienbad gibt je nach Wohnungsgröße noch ein WC oder ein Duschbad. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Hauswirtschaftsraum, die meisten über einen zusätzlichen Abstellraum. Für Fahrräder gibt es abschließbare Gemeinschaftsräume. Parkflächen für Ihren PKW können sie selbst auswählen. Wir erläutern Ihnen gerne die Angebotsdetails. Kauf und Beratung sind für Sie selbstverständlich Provisionsfrei.
Merkmale und Ausstattung
- Massivbau mit wärmegedämmter Putzfassade - Personenaufzug, komfortable Treppenanlage - Jede Wohnung mit (Dach-)Terrasse oder Balkon - Im Erdgeschoss wahlweise Gartenanteile - Balkone/Terrassen mit Plattenbelag - Dreifachverglasung, Rollläden - Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung - Fliesen in Küche, Bad, WC und Abstellräumen - Sanitärausstattung führender Markenhersteller - Umfassende Elektroinstallation - Außenanlage mit Beleuchtung, Zuwegung - Parkflächen mit Vorbereitung für Wallboxen - Sonderausstattung/Sonderwünsche nach Absprache/Möglichkeit gegen Mehr-oder Minderkosten
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
389700 €389.700 €
3.565,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
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4.513 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Niedersachsen
