Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

369000 €369.000 €3.075 €/m²

Finanzierung ab 1439 €/Monat

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3Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Stillbungert 3, Allner, Hennef (Sieg) (53773)

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Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause, eine Oase der Eleganz, die wir mit Hingabe für unsere Familie im Jahr 2023 erworben und aufwendig renoviert haben ??. Leider müssen wir diese einzigartige Wohnung aufgrund unvorhergesehener Umstände nun verkaufen.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² und besticht durch eine geräumige Terrasse sowie einen weitläufigen Balkon, die Sie einladen, bei einer Tasse aromatischen Kaffees oder einem Glas erlesenen Weines die idyllische Natur am Allner-See zu genießen.

Das Anwesen befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten, modernen Zweiparteienhauses aus dem Jahr 1978 in dem ruhigen und malerisch schönen Allner Hennef (Sieg). Der zauberhafte Allner See liegt nur einen gemütlichen 5-minütigen Spaziergang entfernt.

Die zeitlose und elegante Gestaltung der Wohnung umfasst:

+ Eine großzügige Diele, die den Weg zu einer verborgenen Terrasse von etwa 40 m² mit Blick ins Grüne, einer majestätischen Markise und exquisiten Gartenmöbeln weist.

+ Ein Hauswirtschaftsraum mit Fenster für zusätzlichen Stauraum.

+ Ein im Jahr 2023 neu gestaltetes modernes Badezimmer mit einer einladenden Dusche und großflächigen Fenstern.

+ Zwei Schlafzimmer mit charmanten Naturholzwänden, die für eine gesunde und umweltfreundliche Atmosphäre sorgen.

+ Eine separate Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und allen notwendigen Geräten, ausgestattet mit einem großzügigen Fenster.

+ Ein beeindruckender Wohn- und Essbereich, der den Zugang zu einem großzügigen Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne ermöglicht.

Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll mit neuen Möbeln eingerichtet und mit Teppichen, Dekorationen und Gemälden von zeitgenössischen italienischen Künstlern veredelt. Hochwertige Laminatböden im Flur und den Schlafzimmern verleihen der Wohnung eine stilvolle Note.

Ein großzügiger Keller rundet dieses einmalige Angebot ab.

+ Dank der innovativen Luft-Wärmepumpe (aus dem Jahr 2024) profitieren Sie von einer wirtschaftlichen und umweltfreundlichen Heiztechnik, die niedrige Nebenkosten garantiert.

Falls gewünscht, kann ein Stellplatz direkt vor dem Haus für 8.000 € erworben werden.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese einzigartige Residenz zu erkunden - kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Erleben Sie Exklusivität bei einer persönlichen Besichtigung!

Wir laden Sie herzlich ein, die Faszination dieser Immobilie selbst zu erleben. Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den einzigartigen Vorzügen zu überzeugen. Nutzen Sie dazu bitte unser Kontaktformular.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mit herzlichen Grüßen ??

Konstantin Karachanski

Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.

Herzlichst ??

Konstantin Karachanski Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen