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Debeka Bausparkasse AG
3,5 Zimmer  •  138 m²  •  Dachgeschoss, EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
449000 €3.254 €/m²
Finanzierung ab 1778 €/Monat
3,5Zimmer
138 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, EGGeschoss

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage über den Dächern von Bad Säckingen

Diese helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Parteien. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m², welche sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche sowie eine kleine Abstellkammer aufteilen. Hinzu kommt eine nach Süden ausgerichtete Loggia, auf der Sie einen wunderschönen Blick in Richtung der Schweiz haben, die Sonnenuntergänge genießen und die warmen Sommerabende ausklingen lassen können.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt neben Waschbecken und WC ebenfalls über eine Dusche.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen das Tragen nach dem Wocheneinkauf erleichtert.

Die Wohnung im Allgemeinen ist sehr gepflegt. Außer in den Nassbereichen und der Küche wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

Der Wohnung sind ein eigener Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Die Wohnung wird voraussichtlich im 4.Quartal 2025 bezugsfrei. Die Kaufabwicklung kann bereits früher stattfinden, der aktuelle Eigentümer würde dann bis zum Auszug als Mieter in der Wohnung verbleiben.

Relevante Modernisierungen:
- 2020: neuer Parkettboden
- 2011: zweifach verglaste Kunststofffenster

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ca. 4. Quartal 2025
  • Dachgeschoss, Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.253,62 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.253,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.121 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.552 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2jf6g5n
Referenznummer: 1006554#4Fd7ty
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