Lagerhalle zum Kauf

349000 €349.000 €

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350 m²Lagerfläche

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Amberg, Amberg (92224)

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Zum Verkauf steht ein ca. 525 m² großes Grundstück in zentraler Lage in Amberg. Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Gartenbauobjekt, das in den letzten Jahren gut vermietet war. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 350 m², für einen Verkaufsraum, eine kleine Küche, ein WC sowie ausreichend weitere Nutzfläche.

Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungsarten und bietet Potential für eine Umnutzung, z.B. als Ladenlokal, Bürofläche oder auch für eine gastronomische Nutzung. Eine Neubebauung durch Abriss des bestehenden Gebäudes ist ebenfalls möglich, da alle erforderlichen Voraussetzungen gegeben sind. Zudem kann eine Zufahrt über das angrenzende Grundstück realisiert werden.

Highlights der Immobilie:

Ca. 525 m² Grundstücksfläche
Ca. 350 m² Verkaufsfläche, inklusive kleiner Küche und WC
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Möglichkeit zum Abriss und Neubau
Zentrale Lage in Amberg
Zufahrt über angrenzendes Grundstück möglich


Zusätzliches Angebot:
Zum Objekt gehört ein Zweifamilienhaus (ZFH), das der neue Eigentümer später optional erwerben kann. Der Käufer des Grundstücks erhält ein Vorkaufsrecht für das Zweifamilienhaus, was eine erweiterte Nutzung oder eine separate Investition ermöglicht.


Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Grundstück in bester Lage zu erwerben!

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Antonia Gruber
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Penting 2 93489 Schorndorf
E-Mail: antonia-lore.gruber@db.com
Telefon: 0176 47614941

Aufsichtsbehörde: IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim
Internet: https://www.ihk.de/regensburg/
Anschrift: D.-Martin-Luther-Straße 12, 93047 Regensburg

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