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IMMORath
4 Zimmer  •  95 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
160000 €1.684 €/m²
Finanzierung ab 616 €/Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.Geschoss

IMMORath
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IMMORath
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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IMMORath.de - 2 Wohneinheiten im Paket

Zum Verkauf stehen zwei Etagenwohnung in Hausen im Wiesental. Das im Jahr 1964 erbaute Gebäude umfasst mehrere getrennte Wohnungen mit jeweils eigenem Eingangsbereich. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind zwei 2-Zimmer Wohnungen mit insgesamt ca. 95m² Wohnfläche und zusätzlich einer Nutzfläche von ca. 10m².

Die Wohnungen präsentieren sich in einem guten Zustand und verfügt über jeweils eine Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist die kleine Terrasse, die einen beeindruckenden Ausblick bietet und direkt von der kleineren Wohnung aus zugänglich ist.
Die zweite Wohnung bietet ebenfalls entspannte Stunden mit toller Aussicht durch ihren Balkon.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Natur aus, welche zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten einlädt.

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und gut gepflegten Wohnung in einer naturnahen Umgebung sind. Alternativ ist es eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit, die Nähe zur Schweizer Grenze beträgt weniger als zwanzig Autominuten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale und Ausstattung

  • Frei nach Absprache
  • Balkon
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
160000 €
1.684,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
201 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.684,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.624 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.653 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Die Immobilien werden provisionsfrei angeboten. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 19.10, Distanz vom Zentrum: 5.90
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Anbieter der Immobilie

IMMORath
IMMORathGewerblicher Anbieter
Habsburgerstraße 11, 79104 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Johannes Rath
Herr Johannes RathDein Kontakt
Online-ID: 2jt7s53
Referenznummer: IR1023105
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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