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5 Zimmer  •  151 m²

Wohnung zum Kauf
415000 €2.748 €/m²
Finanzierung ab 1648 €/Monat
5Zimmer
151 m²Wohnfläche

Hirn Immobilien GmbH
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Hirn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IM GARTENGESCHOSS - OCHSENHAUSEN!

Beste Wohnlage in Ochenhausen in gewachsenem Wohngebiet!

Die 2010 modernisierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Ochsenhausen bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche viel Raum für Komfort und Erholung. Mit einem großzügigen Garten, der einen schönen Blick auf das Ochsenhausener Kloster bietet, wird hier ein wahres Wohlfühlambiente geschaffen.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein einladender Flur, der Zugang zu den praktischen Nebenräumen bietet, einschließlich eines Heizraums, einer Waschküche und viel zusätzlichem Stauraum. Der Flur führt weiter ins Zentrum der Wohnung - ein offener Essbereich, der durch eine gemütliche Sitzecke und einen behaglichen Wohlfühlbereich mit einem Schwedenofen besticht. Von hier aus erreicht man die moderne Küche, das großzügige Wohnzimmer sowie die Terrasse, die direkten Zugang zum Garten gewährt. Der Garten, ruhig gelegen und großzügig geschnitten, bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit separatem WC. Hinzu kommen eine Garage, sowie zwei weitere Stellplätze vor dem Haus. Hier bleibt also kein Wunsch offen!

Bezug: Auf Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
415000 €
2.748,34 €/m²
Provision für Käufer
3,332 inkl. 19 % MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.748,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.900 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.543 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Anbieter der Immobilie

Hirn Immobilien GmbH
Hirn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hafengasse 22, 89073 Ulm
Herr Marcel Dick
Herr Marcel DickDein Kontakt
Online-ID: 2j5l35b
Referenznummer: 2607
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