Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 448 m²<br/>Grundstück Landstuhl Landstuhl 66849

Monat
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
448 m²Grundstück

Finanzberatung Klein

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

VERKAUFT !! VERKAUFT !! Einfam.haus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit sep. Einl.wohnung und Garage, Baujahr ca. 1950, spätere Aufstockung, Dacherneuerung ca. 1996 inkl. Dachgebälk.

Ab 2014 weitere Renovierungsmaßnahmen: Balkone, Bäder, div. Fenster, Einbauküche, Garagendach, neuer Viessmann-Brennwertkessel in 2020 etc. Raumaufteilung Der zurzeit vermietete größere Teil hat eine Wohnfläche von ca. 170 m², die leerstehende Einliegerwohnung ca. 50 m².
Beide Flächen können problemlos wieder miteinander verbunden werden.
Die vermietete Einheit wird voraussichtlich August 2023 frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Bezug: sofort
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950/1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.586,36 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich 2,5 % Käuferprovision incl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.586,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.138 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.171 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach rechtzeitiger Absprache zeitnah möglich ! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend

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Bärendellstr. 31, 66862 Kindsbach

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Online-ID: 29lvy5d

Referenznummer: 74840947 (1/14)