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3,5 Zimmer  •  106,5 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
277000 €2.600 €/m²
Finanzierung ab 1100 €/Monat
3,5Zimmer
106,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter
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Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive und großzügige 3,5 Zimmer Wohnung im 3-Familienhaus in Inzlingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente in einer ruhigen und attraktiven Lage von Inzlingen. Die im Jahr 1981 erbaute Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag besonders angenehm machen. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten 3-Familienhaus, wo jede Wohnung einen eigenen Wohnungseingang besitz.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher und großzügiger Dielenbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Möbelstücke bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle vorhandenen Räume. Geradlinig erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine große Fensterfront und den direkten Zugang zur Terrasse und der umschlossenen Loggia besticht. Die lichtdurchflutete Loggia lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet zugleich einen harmonischen Rückzugsort zum Entspannen. Die großzügigen Schlafzimmer bieten genügend Platz auch für größere Möbelstücke. Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde nicht vor all zu langer Zeit aufwändig und mit hochwertigen Materialien modernisiert - Rechnung ist vorhanden. Im Wohnungspaket sind zudem das zum Haupteingang befindliche Gäste-WC, praktischer Abstellraum und der dazugehörige Keller vorhanden.
Das Fahrzeug findet auf dem mitverkauften Carport platz.


**Ausstattung:**
- Wohnfläche: ca. 106 m², optimal aufgeteilt auf 3,5 Zimmer
- Große Terrasse: Ideal für entspannte Stunden im Freien, mit ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und Pflanzen
- Loggia/Wintergarten: Lichtdurchflutet und perfekt nutzbar als zweites Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder gemütlicher Leseplatz
- Badezimmer: Modern ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC: Zusätzlicher Komfort für Ihre Besucher
- Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung, ideal für Vorräte oder Haushaltsutensilien
- Carport: Geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug, direkt am Haus gelegen


Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität, eine angenehme Nachbarschaft und eine gepflegte Umgebung legen.

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab sofort
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
277000 €
2.600,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
580 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.600,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.618 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés.
Es entstehen hierfür keine Kosten!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag wie üblich erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.

Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens (auch in CHF möglich). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Haagener Str. 2, 79539 Lörrach
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Partnerschaft
Herr Astrit Gashi
Herr Astrit GashiDein Kontakt
Online-ID: 2j2225e
Referenznummer: 3725
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