Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, kleinem Meerblick und Tiefgaragenstellplatz
Inmitten des Westerländer Kurzentrums und direkt am Strandübergang zur Promenade, befindet sich dieses schöne 2-Zimmer-Appartement in der 7. Etage des gepflegten Appartementhauses "Sylter Welle". Von hier können Sie das beruhigende Meeresrauschen direkt erleben und die maritimen Aerosole einatmen.
Alle Ebenen im Gebäude sind neben dem Treppenhaus bequem mit einem der beiden Fahrstühle zu erreichen.
Vom geräumigen Wohnbereich haben Sie direkten Zutritt auf die beiden Balkone. Der nach Osten ausgerichtete, ca. 6 m lange Balkon bietet einen fantastischen Ausblick über die Insel und lädt in den morgendlichen Sonnenstunden zu einem genussvollen Frühstück ein. Der kleinere, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen Blick auf das Meer und in das Westerländer Kurzentrum. Der offene Küchenbereich ist u.a. mit einem Backofen, einem Cerankochfeld sowie einem Kühlschrank ausgestattet.
Auf der gegenüberliegenden Flurseite befindet sich das großräumige Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Das separate Schlafzimmer verfügt über einen Abstellraum, der alternativ auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Im Gemeinschaftskeller sind zudem Waschmaschinen und Wäschetrockner vorhanden, welche gegen Münzeinwurf bedient werden können.
Ein sich in der dortigen Tiefgarage befindlicher Pkw-Stellplatz (Nr. 129) rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss u. Spitzboden). Der Balkon wurde mit 50 % angerechnet.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Tiefgarage
7. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas
Preise
Kaufpreis
660000 €660.000 €
11.785,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
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11.785,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.541 €/m²
Höchster Wert in der Region
17.017 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
