Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.803 €/m²

Finanzierung ab 800 €/Monat

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2Zimmer

71 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kinderhaus, Münster (48159)

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Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit zwölf Parteien. Sie umfasst ca. 71m² Wohnfläche und besticht durch ihre schöne und großzügige Aufteilung.
Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Südwestausrichtung, welches der Wohnung mit seinem Parkettboden ein sympathisches Ambiente verleiht. Ein praktischer Vorratsraum im Flur und die großzügige Küche mit Essplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Abgerundet wird die Immobilie durch das Schlafzimmer mit großem Fenster.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, Instandhaltungen und Instandsetzungen wurden regelmäßig durchgeführt. So wurden beispielsweise die Fenster im Jahr 2001 ausgetauscht. Das Dach und die Gas-Zentralheizung werden kurzfristig erneuert und sind bereits durch eine Sonderumlage beglichen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von rund 6.912,00€.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum, sowie die Nutzung eines Fahrradkellers und die eines Wasch- &Trockenkellers.

Provisionshinweis 3,57%
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen