Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgaragenstellplatz Einziehen & Wohlfühlen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung - perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen und viel Tageslicht. Der sonnige Süd-Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - sei es beim Frühstück, beim Lesen oder einfach zum Genießen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, die ruhige Wohnlage und das gepflegte Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie ist nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine wertstabile Investition. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale und Ausstattung
nach Absprache
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.646,34 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.646,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.418 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.091 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
