Doppelhaushälfte zum Kauf 619.000 € 6 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 317 m²<br/>Grundstück Taufkirchen, Vils Taufkirchen 84416

Monat
6Zimmer
158 m²Wohnfläche
317 m²Grundstück

Immobilien Seidenwand

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Gepflegte Doppelhaushälfte Höhenlage mit Einliegerwohnung sehr ruhig gelegen Taufkirchen Vils

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Höhenlage in Taufkirchen (Vils). Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt ca. 122 qm und der Einliegerwohnung ca. 36 qm. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang und ein Gäste WC. Von Dort erreichen Sie die geräumige offengestaltete Diele. Neben der Küche befindet sich die Speise. Das geräumige Wohnzimmer wurde mit einem Erker ausgestattet. Außerdem befinden sich zwei Balkone die Sie vom Wohnzimmer erreichen. Es besteht ein Ofenanschluss. Über die Diele erreichen Sie ein Büro bzw. Kinderzimmer. Im Obergeschoss befinden sich noch 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das Haus wird mit Fußbodenheizung erwärmt kann aber auch teilweise mit der Zentralheizung beheizt werden. In der ca. 36 qm großen Einliegerwohnung befindet sich ein Bad die Diele eine Küche mit Wohn- Esszimmer und ein Schlafzimmer. Der Garten und die Terrasse laden zum Erholen und Entspannen ein. Für den PKW steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Es gibt auch noch weitere Stellplätze.

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
4 Stellplätze: 4 Carports, 4 Garagen, 4 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

619000 €

3.917,72 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.917,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.487 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Immobilien SeidenwandGewerblicher Anbieter

Ländgasse 43, 84028 Landshut

Partnerschaft

Ralf HajekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j2pn5e

Referenznummer: TI364