Wohnung zum Kauf 770.000 € 3,5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Garmisch Garmisch-Partenkirchen 82467

Monat
3,5Zimmer
112 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Attraktive 3,5 Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage von Garmisch

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Erdgeschosswohnung mit
großer Süd-Westterrasse in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5
Parteien aus dem Baujahr 1991. Die Wohnung verfügt über ca. 112 m²
Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer im Erdgeschoss (EG) und einem
Zimmer mit Bad im Untergeschoss (UG).
Besondere Merkmale dieser Wohnung sind:
• ca. 40 m² große Süd-Westterrasse mit schönem Bergblick
• EG und UG mit innenliegender Wendeltreppe verbunden
• Eichendielenboden im Wohnzimmer
• gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer
• Fliesenboden in der Küche mit gepflegter Einbauküche
• Parkettboden im Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Wanne im EG, Duschbad im UG
• separates WC im Erdgeschoss
• von der Terrasse direkter Zugang zur Einzelgarage (Rückseite)
• separater Kellerraum
• gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum
• Waschmaschinenanschluss im Bad im Untergeschoss
Die Terrasse sowie das Zimmer und Bad im Untergeschoss sind zu
1/2 in die Wohnfläche berechnet. Der Flur im UG und der Keller
wurden nicht berechnet.
Energie: Endenergiebedarf 164 kwh/m² a , Bj. der Heizung 1991,
Wärmeträger Öl, Effizienzklasse E

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Garage
Kelleranteil
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

770000 €

6.875 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57% inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

562 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.875 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.670 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.860 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-PartenkirchenGewerblicher Anbieter

Am Kurpark 9, 82467 Garmisch Partenkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf SchattoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jh7z55

Referenznummer: W-02YRMW