Erstbezug nach Modernisierung! Lichtverwöhnte Gartenwohnung in begehrter Höhenlage von Bad Breisig
Die hier angebotene, lichtverwöhnte Gartenwohnung in Aussichtslage befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrparteienhaus in beliebter Höhenlage von Bad Breisig. Vor kurzem wurde die Erdgeschosswohnung vollständig, sehr hochwertig modernisiert und kann nun bezogen werden. Auf ihren ca. 78 qm verfügt diese stilvolle Dreizimmerwohnung über einen geräumigen Eingangsbereich von dem Sie direkt in das große und sonnenverwöhnte Wohn-/Esszimmer gelangen. dieses bietet Ihnen nicht einen Eckerbereich, der sich hervorragend als Essplatz eignet. Weiter geht es von hier in die geräumige Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die XXL-Sonnenterrasse (ca. 35 qm) mit Blick in den großen eigenen Garten (Sondernutzungrecht) und die Felder. Hier schlagen die Herzen der Hobbygärtner und Ruhesuchende höher. Das hochwertiges Tageslichtbad mit wertigen Armaturen und großformatigen Fliesen mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird diese Einheit durch ein großes, lichtverwöhntes Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer/Büro sowie ein Gäste-WC. Ein großer Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und eine große Garage mit Zugang direkt ins komplettieren dieses Immobilienangebot.
Merkmale und Ausstattung
Nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Garage
Erdgeschoss
Waschraum
Bodenbelag: Parkett
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
298000 €298.000 €
3.772,15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
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3.772,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.657 €/m²
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4.344 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gemäß § 11 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beim Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Die Erhebung und Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt generell nach dem gesetzlich gültigen Mehrwertsteuersatz. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag. Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert
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Anbieter der Immobilie
Taubitz Immobilienconsulting e. K.Gewerblicher Anbieter
