Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 85.000 € 3 Zimmer 53,2 m²<br/>Wohnfläche Egglfing Bad Füssing 94072

Monat
3Zimmer
53,2 m²Wohnfläche

Immobilien Waltraud Nirschl

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

kleine, gemütliche Wohneinheit im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses

Die Raumaufteilung siehe beilegenden Grundriss.

Es sind im DG 2 Wohnungen. Beide stehen zum Verkauf.
Die rechte Wohnung ist etwas kleiner und ist langfristig vermietet.

Die freie Wohnung kostet 85.000 € inkl. Kfz-Stellplatz
die vermietete Wohnung kostet 119.000 € inkl. Kfz-Stellplatz,
da hier schon neue Laminat-Böden verlegt wurden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: sofort
Balkon
Fernblick
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
teilweise möbliert
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

85000 €

1.597,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
zahlbar von beiden Parteien bei Abschluß des Kaufvertags

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.597,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.618 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.976 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohneinheit Diese Wohneinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage - Ortsteil Egglfing.
Es ist das ausgebaute Dachgeschoß und besteht aus 3 Zimmern mit Bad und Diele.

Von 2 Zimmern aus haben Sie Zugang zum Südbalkon und von dem 3. Zimmer den Zugang zum Westbalkon.

Die Böden sind teilweise mit Teppich und PVC belegt.

Das Bad ist sehr sonnig und geräumig. Es besteht aus Wanne, WC und Waschbecken.
Eine Waschmaschine und Trockner findet hier auch seinen Platz.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz im Freien.

Für alle Bewohner gibt es einen Fahrradkeller und einen Wasch- und Trockenraum,
in dem auch eine eigene Waschmaschine untergebracht werden kann.
Besichtigungstermine Besichtigung jederzeit nach vorheriger Terminabsprache.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Waltraud Nirschl Gewerblicher Anbieter

Jahnstraße 7, 84056 Rottenburg a. d. Laaber

Frau Waltraud NirschlDein Kontakt

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Online-ID: 2jjkc5d