Moderne möblierte Eigentumswohnung in Binz auf der Sonneninsel
OBJEKTBESCHREIBUNG: WE 10
Willkommen in dieser stilvollen Eigentumswohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 148 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss begeistert. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie ein Zuhause, das durch Komfort und zeitgemäßen Stil besticht. Die untere Ebene heißt Sie mit einer einladenden Diele willkommen, die in ein helles Schlafzimmer führt. Direkt neben an befindet sich ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer, das Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft. Eine praktische Abstellkammer, ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet die Funktionalität des Wohnraums ab. Gestalten Sie hier Ihr Leben ganz nach Ihren Vorstellungen. Die moderne Innenausstattung unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung. In der voll ausgestatteten Einbauküche können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und Ihre Familie sowie Freunde mit besonderen Gerichten verwöhnen. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gezeigte Möblierung nicht im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung. Ausgestattet mit einer stilvollen Badewanne und einer großzügigen, ebenerdigen Dusche wird dieser Raum zur Wohlfühloase – perfekt für entspannte Momente nach einem anstrengenden Tag. Eine elegante Treppe führt in die obere Ebene der Wohnung, die mit einer gemütlichen Empore beginnt. Hier befinden sich ein weiterer Schlafbereich sowie ein funktionales Gäste-WC. In der behaglichen Wohnecke können Sie entspannen: ein bequemer Sitzbereich mit Sofa, Sesseln und TV bietet den idealen Ort für gesellige Abende oder ruhige Stunden zum Abschalten. In dieser gepflegten Eigentümergemeinschaft profitieren Sie nicht nur von einem ruhigen Wohnumfeld, sondern auch von den zahlreichen Vorzügen des Ostseebads Binz. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der berühmte Ostseestrand lädt zum Baden, Spazieren und Entspannen ein. Genießen Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen an der Ostsee und erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau!
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
Personenaufzug
sofort
Balkon
Tiefgarage
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Preise
Kaufpreis
917600 €917.600 €
6.200 €/m²
Provision für Käufer
PROVISION: 3,57% inkl. gesetzlicher. MwSt. für Käufer Die Empire Real Estate GmbH hat mit dem Verkäufer einen Makleralleinvertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
447 €447 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
3.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.540 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Provision:
3,57% inkl. gesetzlicher. MwSt. für Käufer Die Empire Real Estate GmbH hat mit dem Verkäufer einen Makleralleinvertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung.
Weitere wichtige Informationen
1. Besichtigungstermine Sie können die Eigentumswohnung mit vorheriger Terminabsprache sehr gern besichtigen. Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei. Rufen Sie uns an: 038308-66 96 44 Wir freuen uns auf Sie!
2. Finanzierung Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen. Die Beratung ist kostenfrei und unverbindlich.
4. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers . Die Empire Real Estate GmbH überprüfte die Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
5. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Die Empire Real Estate GmbH verkauft im Alleinauftrag die Eigentumswohnung für den Eigentümer.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
