Wohnung zum Kauf provisionsfrei 219.000 € 3 Zimmer 83,6 m²<br/>Wohnfläche 9.<br/>Geschoss Thalfingen Elchingen / Thalfingen 89275

Monat
3Zimmer
83,6 m²Wohnfläche
9.Geschoss

gethomely Immobilien

Wohnen mit Alpenblick: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit dieser 3-Zimmer-Wohnung in Thalfingen

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Elchingen / Thalfingen! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1970 bietet ein großzügiges Wohngefühl mit ca. 84 m² Wohnfläche und besticht durch ihren massiven Baustil. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt mit einem atemberaubenden Ausblick.

Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einem separaten WC, bietet diese Wohnung genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Die großzügigen Räume sind mit Laminat, Linoleum und Stäbchenparkett in den Schlafräumen ausgestattet und bieten eine solide Grundlage für Ihre persönliche Modernisierung. Die Fenster wurden kürzlich modernisiert, was für mehr Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Ein Highlight der Immobilie ist der Balkon, der zusätzliche Entspannungsfläche im Freien bietet. Das Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren eigenen Stil und Geschmack einzubringen und ein gemütliches Zuhause zu gestalten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit Potenzial und in einer gefragten Wohngegend zu investieren.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
bezugsfrei: Mai 2025
Balkon
9. Geschoss
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Linoleum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.618,68 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.618,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.878 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.585 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 48, 12 Etagen, modernisiert: 2014

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Anbieter der Immobilie

gethomely ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 23, 89264 Weißenhorn

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Herr Vitali SchlechtDein Kontakt

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Online-ID: 2j46w5x

Referenznummer: VS24058