Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 329.000 € 3 Zimmer 85,8 m²<br/>Wohnfläche Lübbecke Lübbecke 32312

Monat
3Zimmer
85,8 m²Wohnfläche

Immobilienbüro – OWL

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau einer Wohnanlage, nach KfW 40 (01.03.2023) geplant mit 4 Eigentumswohnungen und einem Penthouse ! Hier bieten wir die Wohnung 3 an!

Lichtdurchflutete, offene und funktionale Grundrisse und sorgfältige Detaillösungen sorgen für Ihre persönliche Wohnfühloase.
Jede der 3-4 Zimmerwohnungen, (die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch
individualisiert werden) mit breiten Fluren, offener Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Kellerraum. Die großzügig geschnittenen Balkone/Terrassen sind in Südlage ausgerichtet.
Die PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
2025
Balkon
8 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

329000 €

3.834,05 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision !!!!!!!!!

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.834,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.065 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.807 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungste Der Baubeginn ist für ende 2023 vorgesehen. Die Fertigstellung 2024/2025.
Bei konkretem Interesse senden ich Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zu.

Wir können sehr gerne einen Termin bei uns im Büro vereinbaren. Hier wurde auch die Planung für diese Immobilie durchgeführt.
Die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individuallisiert werden.
Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wird beauftragt. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden die entsprechenden Energiekennwerte im Exposé ausgewiesen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro – OWLGewerblicher Anbieter

Bünder Str. 396, 32120 Hiddenhausen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Drechshage BerndDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2jqtd52

Referenznummer: 23092003.1