Dieses Haus birgt 2 geräumige Wohnungen mit einem guten Zuschnitt in ihrem Inneren. Im Erdgeschoß war eine ehemalige Arztpraxis, die jetzt zu einer Wohnung umgebaut wurde. Im Obergeschoß ist ebenfalls eine separate Wohnung. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Alles ist etwas in die Jahre gekommen-aber bewohnbar. So kann man sukzessive das Haus modernisieren und schon darin wohnen. Das Haus ist teilunterkellert. Auf dem Grundstück steht eine Doppelgarage und ein Nebengebäude. Es ist eingefriedet und hat eine automatische Toranlage.
Merkmale und Ausstattung
Die Ausstattung ist aus dem Jahr 1991-1993. Jede Etage hat eine eigene Gasheizung. Im EG ist ein Durchlauferhitzer für das warme Wasser installiert, im OG hat die Heizung einen Warmwasserspeicher. Alle Räume haben Heizkörper. Im EG ist neben einem Bad mit Dusche ein separates WC und ein Gäste WC. Das Bad im Obergeschoß hat eine Badewanne und eine Dusche. Es gibt eine Einbauküche und je Etage einen kleinen praktischen Vorratsraum. Die gut geschnittenen Wohnräume sind großzügig und hell. Der Keller hat Feuchtigkeitsschäden. Die Garage und das Nebengebäude sind nutzbar, haben aber auch Reparaturbedarf. Insgesamt ideal für ein Mehrgenerationenwohnen oder wieder eine Praxis im EG und Wohnen im OG?
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1925
Preise
Kaufpreis
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1.950 €/m²
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