Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Frohnhausen Essen 45144

Monat
3Zimmer
150 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Immobilienkontor-Kleve

GROßZÜGIG UND BEZAHLBAR Eigentumswohnung mit Loggia und Garage

Diese großzügig und bezahlbare Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im Dachgeschoss, eines, im Jahre 1956 in Massivbauweise mit Vollkeller und Garagen errichteten 11 Familienhaus.
Die zum Verkauf stehende Wohnung fand Ihre Entstehung im Jahre 1992 durch einen nach-träglichen Dachgeschossausbau.

AUFTEILUNG
DG: Empfangsbereich mit Spitzbodenaufgang, Küche, Badezimmer mit Wanne / Dusche / Wc / Waschbecken / Fenster, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, großzügiges Wohn-Esszimmer (65,49 m²) mit Loggiazugang.

SB: Flur, Schlafraum I, Schlafraum II, WC Raum mit Waschbecken und Fenster, begehbarer Kleiderschrank.

Durch eine Teilung des großzügigen Wohnzimmer besteht die Möglichkeit die Wohnung mit einem weiteren Schlafraum auszustatten.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
per Absprache
Balkon
Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.526,67 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.526,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.610 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.492 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Rücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt € 34.000,00 (Stand 31.12.2023). Das Hausgeld wird mit € 200,00 mtl. inklusive des Rücklagenanteil abgerechnet.

Für Rückfragen und/oder Terminabsprachen stehe ich Ihnen unter einer der unten genannten Rufnummern gerne zur Verfügung.

Ich betreue Sie von der Besichtigung bis zum Kaufvertragsabschluss ....

.... und darüber hinaus. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², im Stadtteil gelegen

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Anbieter der Immobilie

Immobilienkontor-KleveGewerblicher Anbieter

Grüner Heideberg 2, 47533 Kleve

6 Jahre Partnerschaft

Herr Heiner BrindöpkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jr4l5n

Referenznummer: 715#ocmDy