Seltene Gelegenheit: Seniorenresidenz LAVIDA - Kapitalanlage - vorgesorgt für´s Alter - schöne 2 Zi. Whg zum Kauf!
Seltene Gelegenheit - 2 Zimmer WHG in gehobener Seniorenwohnanlage zur Kapitalanlage!
Die hier angebotene Wohnung ist aktuell solide an eine ältere Dame vermietet.
Wunderschöne 2 Zimmer Seniorenwohnung in direkter Lage zum Opernhaus und dem Stadtzentrum von Nürnberg.
- Eigenständig Wohnen mit Sicherheit im Bedarfsfall über die Rummelsberger Diakonie! -
Die 2017 eröffnete Wohnanlage ist sehr ansprechend gestaltet und bietet mit der Rummelsberger Diakonie im Erdgeschoss alle Dienstleistungen die Sie ggf. im Alltag benötigen. Unter anderem ist jede Wohnung an einen 24 Std. Notruf gekoppelt und Pflegeleistungen können bei Bedarf direkt in der eigenen Wohnung abgerufen werden. Weitere haushaltsnahe Dienstleistungen wie Reinigung, Einkaufsservice oder Arztfahrten können ebenfalls durch die Rummelsberger Diankonie organisiert werden.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG mit Aufzug direkt neben einem der schönen Dachgärten und verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (inkl. Einbauküche, im Kaufpreis enthalten), das große Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die großzügige Loggia ist vom Wohnzimmer erreichbar und Richtung Ost ausgerichtet.
Das moderne Bad ist komplett barrierefrei mit einer bodengleichen Dusche gestaltet. Im Bad haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und Trockner anzuschließen.
Alle Fenster haben elektrische Außenrollos!
Zudem stehen den Hausbewohnern 2 schön angelegte Dachgärten sowie div. Aufenthaltsräume im Haus zur Verfügung.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Wohnungsprofil ab.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche, offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
n.V.
Stellplatz
Kelleranteil
4. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr2017
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preise
Kaufpreis
289000 €289.000 €
4.816,67 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis! Verdient und fällig bei Beurkundung!
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.816,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.403 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.240 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Serviceübersicht
Grundservice-Paket (Servicepauschale der Rummelsberger Diakonie)
Für die Entlastung Ihres Alltags und/oder Ihrer Angehörigen!
Jeder Bewohner hat durch die Service-Pauschale Anspruch auf folgende Grundleistungen der Rummelsberger Diakonie (monatlich € 220,- p. Wohnung): - 24-Stunden-Notfalldienst - zentrale Servicestelle für Information, Beratung und kleine Handreichungen - Vermittlung von kostenpflichtigen Zusatzangeboten, z.B. hauswirtschaftliche Unterstützung, pflegerische Leistungen oder Teilnahme am Mittagstisch - Hauskoordinatorin, die unter anderem gemeinschaftliche Freizeitangebote organisiert - Wohnungsbetreuung bei Abwesenheit - bevorzugte Aufnahme in die Pflegeeinrichtungen der Rummelsberger Diakonie in der Region
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns unter der 0911 932 805 05 oder 0171 / 79 71 740
Alternativ erreichen Sie uns über das Immowelt Kontaktformular.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Catering, Einkauf, Hausmeister, Altenpflege
