Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 199.900 € 1 Zimmer 44,9 m²<br/>Wohnfläche Stübbener Straße 76 Wald Solingen 42719

Monat
1Zimmer
44,9 m²Wohnfläche

Exklusiv Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Flexibles Pendler- & Studentenappartement - auch als Kapitalanlage

Im schönen Stadtteil Wald in Solingen errichten wir für
Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten
nebst Carport- und Außenstellplätzen in bewährter,
massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich
nach den Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes
gebaut.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design
werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik
zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu einem
hochwertigen Renditeobjekt machen.
Profitieren Sie von der Flexibilität der Grundrisse - Die Wohnungen 1a und 1b oder 3a und 3b lassen sich zum Beispiel verbinden. Es können
somit sowohl kleine als auch große Wohnungen für die Vermietung angeboten werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

199900 €

4.453,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.453,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.408 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.926 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges keine Käuferprovision

Carport - 14.900 €
Außenstellplatz - 8.900 €

Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen das Objekt zu einer Qualitätsimmobilie. Auch für Kapitalanleger ist dieses Wohnobjekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit.

Nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf und RUFEN SIE UNS AN!
Sollten wir telefonisch nicht erreichbar sein, schreiben Sie uns einfach eine E-Mail, wir melden uns kurzfristig zurück!

IHRE ANSPRECHPARTNER:

Thomas Schwarz

Tel.: 0173 644 34 00
waldterrassen(at)exklusiv-wohnbau.de

[URL="https://waldterrassen.exklusiv-wohnbau.de/"]Projektseite[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden

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Blaise-Pascal-Str. 14, 32760 Detmold

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