Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

298000 €298.000 €3.318 €/m²

Finanzierung ab 1148 €/Monat

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3Zimmer

89,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Friedrich-Ebert-Straße 15, Daberstedt, Erfurt (99096)

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- Bezugsfreie Wohnung im 1.Obergeschoss, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis,
eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert

- In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald,
mit fußläufiger Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum

- Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge
von Erfurt.

- Verkehrsgünstig


- Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungsgrundstück -


Das Grundstück

Fläche: 392 m²


Wohnfläche der Wohnung im 1.Obergeschoss: ca. 89,80 m²


Das Haus

2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad
1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad
Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum



Die folgende Wohnung ist alternativ, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar:

Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m² Wohnffläche)
zzgl. Sondernutzungsrecht Dachspitz (ca. 42 m²)
zzgl. Sondernutzungsrecht Garten

Kaufpreis 279 000 €


Das familiengeführte Wohnhaus wurde 1925/1926 erbaut und liebevoll gepflegt.
Die Wohnräume, mit Holzdielung versehen, sind unmöbliert, sehr großzügig
angelegt und ermöglichen einen allseitigen Ausblick ins Grüne.

Eine umfassende Sanierung/Modernisierung im Haus fand in den Jahren 1996 bis 1999 statt, u.a. Bäder, Heizung, Versorgungsleitungen.

Im Jahr 2001 folgte die Außensanierung/-modernisierung, u.a. Dacheindeckung,
Fassade, Fenster

Das Stadthaus lädt Sie zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume ein.