Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 39.000 € 2 Zimmer 59,3 m²<br/>Wohnfläche Antonstr. 28 Stadtmitte Plauen 08523

Monat
2Zimmer
59,3 m²Wohnfläche

Stark Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Stark! Anleger aufgepasst!

- Fenster-Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne
- Waschmaschinen-Stellplatz im Badezimmer vorhanden
- alle Wohnräume und der Flur sind mit Teppich ausgestattet
- Badezimmer ist komplett gefliest in zeitlosem Karo-Muster
- befindet sich im Erdgeschoss
- verfügt über ein Kellerabteil
- kleiner Balkon von Küche aus begehbar
- Wohnung ist seit 03/2016 vermietet (Kaltmiete Ist: 2.856,00 Euro / Jahr)

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gartenanteil, Garten
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Kunststoff
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

39000 €

657,56 €/m²

Provision für Käufer

3.750,00 Euro inkl. Mehrwertsteuer Pauschal

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

657,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

389 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.939 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Beurteilung - ist voll unterkellert
- die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997
- alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster
- das Objekt besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten
- Außenfasade steht unter Denkmalschutz

Hausgeldzahlung aktuell:
Hausgeld WE 01: 394,08 Euro / Monat
Rücklage WE 01: 47,45 Euro / Monat
Gesamt: 441,53 Euro / Monat

Mieteinnahmen Ist:
Kaltmiete 238,00 Euro / Monat
Nebenkosten:238,00 Euro / Monat
Gesamt: 476,00 Euro / Monat Haftungsausschluss Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de

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Anbieter der Immobilie

Stark Immobilien Gewerblicher Anbieter

Annenstr.27, 08523 Plauen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas StarkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dxxn5j

Referenznummer: 752 ETW