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3 Zimmer  •  76 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
199900 €3.026 €/m²
Finanzierung ab 799 €/Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
EGGeschoss

LE APIS Immobilien
LE APIS Immobilien

+++HINTERHAUS - 3-RWG IM EG MIT TERRASSE U. TAGESLICHTBAD IN DER SÜDVORSTADT ZUR KAPITALANLAGE+++

Die schöne sowie helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Hinterhauses, in der beliebten Südvorstadt. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst inkl. dem Vorderhaus 27 Wohneinheiten. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über 4 Geschosse mit einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss.

Sie bevorzugen ruhiges und trotzdem stadtnahes Wohnen? Dann ist die gemütliche sowie gut geschnittene 3-RWG in der Kurt-Eisner Str. 44, im ruhig gelegenen Hinterhaus, ein perfektes Domizil mit speziellen Wohlfühlfaktor.

Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer befindet sich auf der linken des Flures. Auf der rechten Seite ist die Küche mit Terrassenzugang gelegen. Weiterhin folgt rechtsseitig das Tageslichtbad sowie das Arbeits- oder Kinderzimmer. Von der großzügigen Terrasse aus können Sie den begrünten Gartenbereich und die ruhige Umgebung genießen.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
199900 €
3.026,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst. fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Laufende Kosten
Hausgeld
359 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.026,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.198 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.283 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WEG 1161-013, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.37, Distanz zum Gymnasium: 0.17, Distanz zum Flughafen: 13.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.12, Distanz zur Autobahn: 7.89, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 2.25
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Anbieter der Immobilie

LE APIS Immobilien
LE APIS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Brauhausstraße 19, 04425 Taucha
Frau Peggy GüntherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hu2t57
Referenznummer: 1161
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