Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

292000 €292.000 €6.562 €/m²

Finanzierung ab 1125 €/Monat

---

1Zimmer

44,5 m²Wohnfläche

---

Herrenhäuser Kirchweg, Nordstadt, Hannover (30167)

---

10.5.25 Rohbau-Besichtigung Am Samstag, den 10. Mai, laden wir von 11 bis 14 Uhr zu einer Rohbaubesichtigung in den denkmalgeschützten Altbau von CHARLOTTES GARTEN in Hannover ein. Aus der ehemaligen Niedersächsischen Landesfrauenklink entstehen ungewöhnliche Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern. Perfekt zum selbst einziehen oder auch als Kapitalanlage.

Vor Ort steht unser Expert-Team für deine Fragen bereit:
Finanzierung & Förderung (KfW): Wir zeigen dir, wie du deine Traumimmobilie finanzieren kannst.
Kaufberatung: Unser Expert-Team steht dir für alle Fragen zur Seite.

Profitiere von der Sonder-AfA und spare Steuern beim Kauf einer denkmalgeschützten Wohnung im Altbau. Tauche ein in die einzigartige Atmosphäre von CHARLOTTES GARTEN und sichere dir eine der letzten freien Eigentumswohnungen.

Anmeldung unter: https://tinyurl.com/Rohbauevent-Hannover-Mai-2025 Im Altbau: Steuern sparen! Bei unserem Projekt Charlottes Garten (Altbau) können Sie von den attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW profitieren! Um diese Förderung zu erhalten, müssen die Anforderungen des Effizienzhauses Denkmal (Programm 261) erreicht werden.
Dieses erfüllt unser Projekt Charlottes Garten (Altbau) in Hannover.

Es können bis zu € 120.000, - beantragt werden. Die KfW gewährt für das Programm 261 einen Tilgungszuschuss in Höhe von 5%. Der Tilgungszuschuss bezieht sich auf die Höhe des beantragten Förderkredits. Profitieren Sie von einer Zinsverbilligung gegenüber den marktüblichen Zinsen.

Sprechen Sie uns an!

https://www.charlottes-garten-wohnen.de/service/kontakt

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie ganz einfach und bequem online einen Besichtigungstermin vor Ort und lernen Sie CHARLOTTES GARTEN näher kennen.

https://www.charlottes-garten-wohnen.de/besichtigungstermine-buchen

Oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: vertrieb-hamburg@bpd-de.de .



Sonder-AfA bei EIGENNUTZUNG * * AfA für Selbstnutzer in denkmalgeschützten Gebäuden: Wenn Sie eine Wohnung in unserem Altbau selbst bewohnen möchten, dann können Sie gemäß § 10f Einkommensteuergesetz (EStG) über einen Zeitraum von zehn Jahren jährlich neun Prozent der Sanierungskosten absetzen – also insgesamt 90 Prozent.