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Accentro GmbH
5 Zimmer  •  717,9 m²  •  Dachgeschoss, 5. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1787500 €2.490 €/m²
Finanzierung ab 6950 €/Monat
5Zimmer
717,9 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 5.Geschoss

Accentro GmbH
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Accentro GmbH
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Großes Dachgeschosspotenzial auf 707 m² in charmantem Charlottenburger Altbau

. Dachgeschosspotenzial
. 5. OG
. 4 Wohnungen möglich
. ca. 707 m²
. Provisionsfrei


Gebäudedetails:

Lust auf ein vielversprechendes Investment in einem der bekanntesten Stadtteile Berlins? Dann ab zum Kaiserdamm 102! Insgesamt 40 zum Verkauf stehende Wohneinheiten bietet das 1916 erbaute Wohnhaus, die allesamt zukunftsträchtige Investments abbilden. Die Wohneinheiten sind überwiegend vermietet und somit perfekt als Kapitalanlage geeignet. Die 11 Leerwohnungen sind ideal für Selbstnutzer, die ihr eigenes Altbau-Refugium an der feinen Adresse Berlins besitzen wollen.

Der schöne Altbau empfängt mit einer von schmiedeeisernen Elementen geprägten Eingangstür, die Zugang zum Vorderhaus, den beiden Seitenflügeln und dem Gartenhaus gewährt.

Das Dachgeschosspotential mit einer Größe von ca. 770 m² wird inklusive einer Baugenehmigung verkauft und bietet Platz für 4 Wohnungen, die Sie hier erschaffen können. Zusätzlich können Sie für alle 4 Einheiten jeweils einen Balkon oder Patio mit einplanen, von denen man einen herrlichen Weitblick in Richtung Kaiserdamm und dem Lietzensee hat. Im Vorderhaus gibt es bereits einen Aufzug, der in das 5. Stockwerk erweitert werden kann. Nutzen Sie das Potential, um hier Wohnungen ganz nach ihren individuellen Wünschen zu errichten.

Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien

Warum ACCENTRO?

Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin - für eine sorgenfreie Kaufabwicklung.

Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen.

Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Dachgeschoss, 5. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1916
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1787500 €
2.490,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.490,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.400 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://accentro.de/projekte/637"]Projektseite[/URL]

[URL="https://accentro.de/newsletterLP"]Anmeldung zum Newsletter[/URL]

[URL="https://www.instagram.com/accentro.realestate/"]Folgen Sie uns auf Instagram[/URL] Stichworte Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
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Anbieter der Immobilie

Accentro GmbH
Accentro GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstraße 44/45, 10625 Berlin
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Partnerschaft
Frau Birgit Ahrends
Frau Birgit AhrendsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jff258
Referenznummer: 1342-45
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