Doppelhaushälfte zum Kauf 539.000 € 8 Zimmer 147,6 m²<br/>Wohnfläche 374 m²<br/>Grundstück Bad Krozingen Bad Krozingen 79189

Monat
8Zimmer
147,6 m²Wohnfläche
374 m²Grundstück

Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung

Ihr neues Zuhause am Stadtrand

Entdecken Sie diese traumhafte Doppelhaushälfte in Bad Krozingen; ruhig gelegen und nur einen Steinwurf vom Universitäts-Herzzentrum entfernt.

Auf einem großzügigen Grundstück von 374 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; sei es als Einfamilienwohnhaus oder Wohnhaus mit zwei Einheiten.

Mit insgesamt 7 Zimmern, einer Küche, 3 Tageslichtbädern und 3 WCs genießen Sie hier optimale Voraussetzungen, sowie viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Die Wohnfläche von ca. 147 m² wird durch zusätzliche Räume im Dachspitz und 2 Zimmer im Untergeschoss ergänzt.

Ursprünglich in den 50er Jahren erbaut, wurde das Haus durch einen Anbau im Unter- und Erdgeschoss im Jahr 1982 sowie eine Dachaufstockung im Jahr 1992 erweitert und modernisiert.

Eine praktische Garage und eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2004 runden das Angebot ab.

Das Haus ist sofort bezugsfrei und wartet darauf, Ihre neuen Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Immobilie begeistern!

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Garage
Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

539000 €

3.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.010 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.198 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,58 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Breisgau-Markgräflerland ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 3-5, 79206 Breisach am Rhein

Partnerschaft

Herr Armin RudolphDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2js245n

Referenznummer: 0-3662