Wohnung zum Kauf provisionsfrei 562.000 € 3 Zimmer 87,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bergstr.21B Südvorstadt-West Dresden 01069

Monat
3Zimmer
87,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Aktiva Bauträger GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

A+ Dresden City News 3 Zimmer EG Wohnung mit 100m² Gartenanteil Aufzug KfW40 Keller

Objektbeschreibung In diesem stillvollen Neubauprojekt entstehen 8 hochwertige Wohnungen im begehrten Schweizer Viertel.
Wir bieten Ihnen hier eine 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit 18m² Terrasse und ca. 100m² Garten an der Terrasse zur Sondernutzung an.
Diese Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, energieeffizienter Bauweise und eine exklusive Lage. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Raumaufteilung Die Raumaufteilung in der Villa Platane ist sehr praktisch und modern.
Wohnen und Küche ist momentan offen gestaltet. Wir können die Küche natürlich auch von dem Wohnzimmer abtrennen und schließen.
Sie können direkt von Küche und dem Wohnzimmer auf die 18m² gr. Terrasse und den angrenzenden Garten gehen.
Gäste WC
gr. Bad mit Badewanne/Bodengleicher Dusche und Fenster
2 Schlafzimmer
1 Abstellkammer
Aufzug
1 Kellerraum gehört zur Wohnung
Solar
KfW 40
elektr. Rollläden
Carportstellplatz optional
Fahrradgarage mit Steckdose für E-Bikes
uvm.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2026
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Carport
Kelleranteil
Erdgeschoss
Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

562000 €

6.396,54 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Sie zahlen keine Provision da Sie direkt vom Bauträger kaufen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.396,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.067 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Frau Arlt freut sich auf Sie.
Ihr Aktiva-Team Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Online-ID: 2jezq54