Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 2 Zimmer 42,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schillingstr. 25 Neustadt-Nord Köln 50670

Monat
2Zimmer
42,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

GLOBAL-ACT GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Kapitalanlage im AGNESVIERTEL! - gut vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug! WE 4

Wunderschöne Zweizimmerwohnung in einer ruhigen Seitenstraße des Agnesviertels!

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Das Bad ist 1993 erneuert worden. Der Boden ist mit dunklem Laminat belegt.

Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen, Süd-westlich ausgerichteten Balkon!

Die Bestandsimmobilie in der Schillingstraße aus dem Jahr 1958 liegt
in einer Seitenstraße der Neusser Straße, im Kölner Agnesviertel. Das
Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit
je zwei Zimmern. Die Wohnflächen betragen zwischen rund 42 m2 und
55 m2. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über einen kleinen Balkon,
einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer
sowie ein Wannenbad. Bei den Dachgeschosswohnungen gelangen Sie
über eine Wendeltreppe in den Spitzboden.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

7.075,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

159 €

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Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.075,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.113 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.818 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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