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CHRISTIANE WAGNER Immobilien - Management
2 Zimmer  •  66,8 m²  •  1. Geschoss  •  01.07.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf - Neubau
290000 €4.341 €/m²
Finanzierung ab 1151 €/Monat
2Zimmer
66,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.07.2025Verfügbarkeit

CHRISTIANE WAGNER Immobilien - Management
CHRISTIANE WAGNER Immobilien - Management
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz

Modernes Wohnen in einer angenehmen Atmosphäre. Diese Neubauprojekt umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und ist neben einem idealen Wohnort auch grundsätzlich eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der Universitätsstadt Giessen. Diese Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und ihre grossen bodentiefen Fenster. Nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet so entsteht eine tolle Wohnatmosphäre. Ein schickes Bad mit bodengleicher Dusche und modernen schwarzen Armaturen. Zu der Wohneinheit gehört eine Keller-Abstellfläche die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Des weiteren besteht die Möglichkeit, einen zweiten Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und zeigen Ihnen gerne diese geschmackvolle Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.07.2025
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
290000 €
4.341,32 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % zuzgl. ges. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.341,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.146 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.888 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Auftraggebers, deren Richtigkeit der Makler nicht garantieren kann und er diesbezüglich seine Haftung ausschließt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

CHRISTIANE WAGNER Immobilien - Management
CHRISTIANE WAGNER Immobilien - ManagementGewerblicher Anbieter
Mildred-Harnack-Weg 31, 35396 Gießen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Christiane WagnerDein Kontakt
Online-ID: 2jdfn5l
Referenznummer: 2507 (1/130)
CHRISTIANE WAGNER Immobilien - Management
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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