Wohnung zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss Schrobenhausen Schrobenhausen 86529

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung in Bestlage, inkl. TG und Einbauküche

In bester Lage Schrobenhausens bieten wir Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung an. Auf ca. 72 m² Wohnfläche konnte ein optimaler Grundriss mit effektiver Raumausnutzung verwirklicht werden.
Um den Lebensbereich hell und angenehm zu gestalten, finden Sie Richtung Süden den Wohn-Essbereich. Über die Terrassentür gelangen Sie hier auf den großzügigen Balkon
Das Ergebnis ist eine optimal nach Süden ausgerichtete Gebäudefront.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum sowie einen über die Wohnung zu erreichenden Speicherplatz (über Zugtreppe in der Wohnungsdiele).

Die Wohnung ist derzeit an eine 3-köpfige Familie vermietet, die sich sehr wohl in der Wohnung fühlt. die Kaltmiete beträgt 805,- € zzgl. Nebenkostenvrauszahlung.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
vermietet
Tiefgarage
Kelleranteil
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

4.444,44 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % des protokollierten Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

291 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.444,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.799 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.557 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben zum Wirtschaftsplan (Hausgeld)
Bewirtschaftung und Verwaltung: 240,00 €
Erhaltungsrücklage: 51,00 €
(gesamt: 291,00 € Hausgeld)

Instandhaltungsrücklage gesamt: 58.739,02 €
Instandhaltungsrücklage anteilig: 3.565,46 €

Wohnung ist derzeit vermietet. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.15

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoServiceGewerblicher Anbieter

Schrobenhausener Str. 40, 86571 Langenmosen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Harald GroßhauserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hu9u5x

Referenznummer: hg251_2VK