Wohnung zum Kauf 179.000 € 1 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wiesbaden Wiesbaden 65195

Monat
1Zimmer
52 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Urbaner Wohntraum im Herzen Wiesbadens - stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 50 m² und eine modernisierte Fensterfront, die den Wohnraum mit Tageslicht durchflutet und zugleich einen schönen Blick auf den ruhigen, innenliegenden Innenhof ermöglicht.

Der durchdachte Grundriss bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten, während der sonnige Balkon zum Verweilen im Freien einlädt - perfekt für entspannte Momente mitten in der Stadt.

Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem ins erste Obergeschoss, und ein eigener Stellplatz direkt vor dem Gebäude garantiert entspanntes Parken.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand - insbesondere das Badezimmer bietet Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung und individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Qualität legen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

179000 €

3.442,31 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

318 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.442,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.207 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.682 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Svetlana KarstenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j54s5s

Referenznummer: L-M493KBN